日本全国にある「空き家」の活性化をテーマにしています 空き家情報や有効利用、紹介など関連したネタ歓迎します!皆さんの参加をお待ちしています♪
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【春だね】チューリップフェスタ&緒方平野を歩く in 大分県豊後大野市2024【青年団】
【想い出】4月17日|甥っ子、旅行、スポーツ、大分、熊本etc...
地震にお気をつけください|大分県豊後大野市は震度4とはいえ、怖かった&無事です
【手作り】足立直さんの芝桜園が、より楽しく美しく✨ in 大分県豊後大野市大野町 2024春
【祭り 大分】豊後国エイサー響舞が、豊後大野市チューリップフェスタで元気に踊る♪ 原尻の滝
【祭り】神様が誓う!御嶽神楽「誓約」|大分県豊後大野市大野町 上津神社春祭り2024
【祭り】中心地で元気よく!大分県豊後大野市「浅草・犬山神楽」と春祭り【郷土芸能】
【1年ぶり】雨の中の平尾神社春祭り2024 in 大分県豊後大野市|大迫神楽、獅子舞など
【猫】頭隠して尻隠さず|トラ猫母娘が、憎めない in 大分県豊後大野市【ペット】
【1年ぶり】獅子舞の練習で、春を呼ぶ in 大分県豊後大野市【祭り】
【鉄道】夕焼けの緒方平野を走る!JR九州 豊肥本線 in 大分県豊後大野市【日本の原風景】
【大分】恐怖の百枝トンネルを、九州横断特急が走る! in 豊後大野市【JR九州 豊肥本線】
【22年!】ホームページ開設日!ブログやYouTubeで、たくさんの魅力をお届けいたします♪
【想い出】3月12日|ホームページ、山形、岐阜、富山、大分、サッカー、大分トリニータetc...
【ついに】母校が生まれ変わる!|千歳小中学校がまもなく誕生! in 大分県豊後大野市
This is my average day. ~あなたは残飯食ったことありますか?~
解散したのになぜかまだ相談される私
なかなか決まらないベッド問題の結論は・・・
端午の節句飾りはいつ飾るのと学校再開
春はタケノコと残業と電話での会話
ごきげんなおうち暮らし始めてます♡
味のしないみそ汁
This is my average day. ~風邪~
This is my average day. ~君たちとは暮らせない~
This is my average day. ~たのしいな 明日はないけどたのしいな~
This is my average day. ~sweet home~
This is my average day. ~気のせいです~
北欧ファブリックと言えばマリメッコとリベンジ
我が家の食器についてと分数について
無印良品週間で買ったものとお昼ごはん
入居からあと約1ヶ月経てば2年を迎える我が家。 最初の冬からずーっと「欠陥住宅‥⁉︎」と、気になっていたことがありました。 それは、壁のコンセントやスイッチカバーからの空気漏れ。 場所にもよるのですが、手を当てると結構な風が感じられます。ティッシュを細くしたものをあてるとヒラヒラなびくくらいです。 特に寒くなる冬は廊下などのスイッチのオンオフ時に必ず「寒っ」となるほど。 1年目の秋頃に気がつき、半年点検時に工務店に伝えはしたのですが‥ 対応はというと、廊下の一部のスイッチの内側にテープを貼るだけで終わりました。。 第3種換気だと、吸気口の具合などで様々な現象が起こるようですが、これもその一種な…
賃貸不動産オーナーは青色申告で確定申告すればさまざまなメリットが得られます。主なメリットでもある節税面について解説しています。
不動産を購入してしばらくすると税務署からくる「お尋ね」とはどんなものなのか?について解説。お尋ねの質問内容や税務署側の目的についてまとめています。
不動産を取得するときに課税される不動産取得税。この不動産取得税はある条件を満たすと軽減措置が適用されます。その条件や申請方法などについて解説しています。
空室対策としてやっておきたい募集条件の見直し。家賃や敷金などの入居条件はどうすればいいのか?について調べたことをまとめています。
銀行に不動産融資を依頼するときの手続きから審査開始、そして融資が実行されるまでの流れについてステップごとに紹介しています。
不動産投資で大事な銀行融資を受けるには審査があります。融資依頼するとき金融機関がどんなところをみているのか?そのポイントを解説しています。
不動産投資手法の1つでもある「木造アパート投資」。RC物件より安価で高い収益性が魅力的ですが実際にやるとしたらどんな点に注意が必要なのか?についてまとめました。
不動産投資物件を次々に買っていくための手持ち物件の売却戦略について。日本の不動産投資は家賃収入がメインですが、売却を上手に活用することもポイントです。
不動産投資でキャッシュフローがとれず赤字になることもあります。そこでもし赤字だったとしてもは節税できるのか?良い赤字と悪い赤字について解説しています。
不動産投資用物件を売り買いするときに作成され契約前にやり取りする「重要事項説明書(重説)」に書かれている項目とその内容について解説しています。
築20年たった家(一戸建て)の相場や価値はいくらぐらい?少し古くなった家を高く売るときに抑えておきたいポイントの解説と、買取業者の選び方を紹介しています。
不動産売却するとき仲介業者はどのような査定方法で価格を決めるのか?その流れについて解説しています。売却査定額が決まるまでにいくつかあるステップを紹介しています。
初心者からベテランまで不動産投資するときに役立つおすすめアプリを3つピックアップして紹介!不動産投資の知識や物件情報、融資など重要な部分をカバーできるアプリを紹介しています。
不動産投資の中でも比較的低資金で始められる中古の戸建て投資について紹介しています。戸建て投資の利回りや、失敗しないのか、この方法を選ぶメリットややり方を解説しています。
【住宅ローン】2024年5月の金利とシミュレーション
2322、明日5月6日ゴールデンウイークの最終日。通常通りゆっくりと営業を致します。一枚板と木の家具の専門店エムズファニチャーです。
2323、奥ゆかしきヤマザクラですが、この丸いテーブルには優しさがギュっと詰まっているように思います。一枚板と木の家具の専門店エムズファニチャーです。
2324、お届け前の準備の仕上げの作業を。お休みのお知らせ~9日木曜日。10日金曜日。一枚板と木の家具の専門店エムズファニチャーです。
新築の壁掛けテレビで後悔しない為に知っておくべきことを紹介
セキスイハイムで選ぶインテリア。費用はいくらかかるのか?値下げって出来る?
住友林業(注文住宅・ハウスメーカー):家が建つまでの流れとおすすめポイント紹介!家の新築、建て替えを検討している方へ!
フローラガラスのランプ
霧島神宮へ朔日参りに・・・
【着工前】敷地に設置されていたもの(ジョーくん看板含む♪)
2314、GWの5月3日、4日、5日、6日。国産広葉樹一枚板テーブルのご相談会を緩やかに開催します。一枚板と木の家具の専門店エムズファニチャーです。
2315、4月29日(祝)本日も通常通り営業させて頂きます。一枚板と木の家具の専門店エムズファニチャーです。
注文住宅の参考に。いよいよ友人宅訪問へ!
【タンクレストイレ】便器を10センチ前にずらした理由
注文住宅の参考に。友人宅への訪問を計画
戸建て物件の賃貸管理を専門業者へ委託したときの管理手数料や、火災保険料、その他コストにうちて解説。管理委託時の契約形態についてもまとめています。
不動産売買の仲介業者「ハウスドゥ」が提供している「ハウスリースバック」とはどんなものなのか?を解説しています。ハウスリースバックの仕組みや利用するメリットまたはデメリットを紹介しています。
不動産投資で東京都内にある収益物件の利回りが田舎の物件に比べて低い理由について解説しています。投資するうえでのリスクはどちらが低いのか?についても解説しています。
都市銀行と地方銀行、信用金庫・信用組合などそれぞれの金融機関による不動産投資への融資姿勢の違いをまとめています。自分の状況に合わせて相性のいいところをえらびましょう。
ロボット活用により自動で資産運用できる「ウェルスナビ」について調べてみたことまとめ。ウェルスナビが怪しい、安全性に不安がある人も多いと思うので簡単に調べてみました。
近年の動向から、ゲリラ豪雨や地震、台風による被害など自然災害のリスクが年々多くなってきています。 他人事ではなく、今後誰が必要になるか分からない必要不可欠な情報という位置づけで活用して下さい。もし災害に直面した時に、テンパって大切な判断をすることが出来ない...! という状況は、誰にでもありえることです。
マイホームが頭金なしで買える!と宣伝する不動産業者も見かけますが、頭金なしってホント?必要な諸費用や、頭金なしで家を買うリスクについて解説しています。
区分マンション投資するときに管理業者に委託する場合の管理手数料の相場について。どのような手数料があるのか、委託するメリットはなにか、などについて解説しています。
不動産投資において自己資金を減らさないことは重要です。そこで収益物件購入時に金融機関からフルローンの融資を引き出すにはどうすればいいのか?気を付けたいポイントをまとめました。
マイホーム購入時にほとんどの方が利用することになる住宅ローン。総支払額を減らすためにも余裕が出たときにやっておきたい繰り上げ返済のポイントを詳しく解説しています。
それなりに仲介手数料がとられてしまう不動産業者に頼らず自分でマイホームを売る方法について。自分で売るときにとくに注意したいところ、メリット、デメリットをまとめています。
記事の情報が取得されるまで、しばらくお待ちください。
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日本全国にある「空き家」の活性化をテーマにしています 空き家情報や有効利用、紹介など関連したネタ歓迎します!皆さんの参加をお待ちしています♪
字が綺麗になりたい方向けの「テーマ名:美文字への近道」 『美文字部』主催の文字を今よりも綺麗に出来るような記事をどんどん投稿していきます。 「美文字と関連する内容であれば投稿OK!」 ※関連性のないものは削除となります
住友林業でお家を建てている方、建てた方がざっくばらんに情報を共有
不要な物を手放したことを記事にしたらトラックバックしてください。 〇「断捨離」と言える程、物への執着を断ち切ることは出来ない・出来ていないけれど、不要なものを手放してスッキリした暮らしはしたい!とは思っている。 〇スッキリした暮らしの第一歩として物を手放している。
物件数が少ないのでその暮らしについても情報が少ない賃貸戸建て。マイホームではないけれど「賃貸戸建て暮らしの素晴らしさ」についてシェアしましょう! 入居に至った経緯から今現在の暮らし、「掃除、洗濯、炊事(料理)、育児」を楽(ラク)にできるように「こういう工夫をしています」といった記事が対象となります。 「ゴミ捨てはこうしてるよ」とか、 「食洗器を後付けしたよ」とか、 「ご近所付き合いはこうしてるよ」等々。 おもな対象は、おうち・住空間(環境)です。 ※不動産の物件情報は対象外です。 ※関連のない記事は「非表示」とさせていただきます。
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いかに、生活の時間を見直すことで、自分時間を増やし必要なものだけにこだわって生活する楽しさを追求していきます。
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